cao đại phát, bds cao đại phát, cao đai phát quận 9, cao đại phát thủ đức, bds, bất động sản, bất động sản quận 9, bds quận 9, bds q9, nhà đất quận 9, đất nền quận 9, đất quận 9, bds thủ đức, đất nền thủ đức, bds thủ đức, nhà quận 9, nhà thủ đức, mua đất thủ đức, mua đất quận 9, đất đai thủ đức, đất đai quận 9, dự án quận 9, dự án q9, đất tđ, đất linh trung, đất bình thọ, đất q9, đất tăng nhơn phú, bất động sản tăng nhơn phú, nhà đất, đất bình thọ, đất đỗ xuân hợp, trường thọ, phan chu trinh, đình phong phú, bưng ông thoàn, dương đình hội, liên phường, nam hòa, tân hòa, bds sài gòn, hcm, tp hcm, hồ chí minh, phước bình, phước long b, khu công nghệ cao quận 9, rạch chiếc, kdc trí kiệt, võ chí công, the minh son

cao đại phát, bds cao đại phát, cao đai phát quận 9, cao đại phát thủ đức, bds, bất động sản, bất động sản quận 9, bds quận 9, bds q9, nhà đất quận 9, đất nền quận 9, đất quận 9, bds thủ đức, đất nền thủ đức, bds thủ đức, nhà quận 9, nhà thủ đức, mua đất thủ đức, mua đất quận 9, đất đai thủ đức, đất đai quận 9, dự án quận 9, dự án q9, đất tđ, đất linh trung, đất bình thọ, đất q9, đất tăng nhơn phú, bất động sản tăng nhơn phú, nhà đất, đất bình thọ, đất đỗ xuân hợp, trường thọ, phan chu trinh, đình phong phú, bưng ông thoàn, dương đình hội, liên phường, nam hòa, tân hòa, bds sài gòn, hcm, tp hcm, hồ chí minh, phước bình, phước long b, khu công nghệ cao quận 9, rạch chiếc, kdc trí kiệt, võ chí công, the minh son

cao đại phát, bds cao đại phát, cao đai phát quận 9, cao đại phát thủ đức, bds, bất động sản, bất động sản quận 9, bds quận 9, bds q9, nhà đất quận 9, đất nền quận 9, đất quận 9, bds thủ đức, đất nền thủ đức, bds thủ đức, nhà quận 9, nhà thủ đức, mua đất thủ đức, mua đất quận 9, đất đai thủ đức, đất đai quận 9, dự án quận 9, dự án q9, đất tđ, đất linh trung, đất bình thọ, đất q9, đất tăng nhơn phú, bất động sản tăng nhơn phú, nhà đất, đất bình thọ, đất đỗ xuân hợp, trường thọ, phan chu trinh, đình phong phú, bưng ông thoàn, dương đình hội, liên phường, nam hòa, tân hòa, bds sài gòn, hcm, tp hcm, hồ chí minh, phước bình, phước long b, khu công nghệ cao quận 9, rạch chiếc, kdc trí kiệt, võ chí công, the minh son

Vị trí tốt có thực sự quyết định tất cả? | cao đại phát, bds cao đại phát, cao đai phát quận 9, cao đại phát thủ đức, bds, bất động sản, bất động sản quận 9, bds quận 9, bds q9, nhà đất quận 9, đất nền quận 9, đất quận 9, bds thủ đức, đất nền thủ đức, bds thủ đức, nhà quận 9, nhà thủ đức, mua đất thủ đức, mua đất quận 9, đất đai thủ đức, đất đai quận 9, dự án quận 9, dự án q9, đất tđ, đất linh trung, đất bình thọ, đất q9, đất tăng nhơn phú, bất động sản tăng nhơn phú, nhà đất, đất bình thọ, đất đỗ xuân hợp, trường thọ, phan chu trinh, đình phong phú, bưng ông thoàn, dương đình hội, liên phường, nam hòa, tân hòa, bds sài gòn, hcm, tp hcm, hồ chí minh, phước bình, phước long b, khu công nghệ cao quận 9, rạch chiếc, kdc trí kiệt, võ chí công, the minh son

cao đại phát, bds cao đại phát, cao đai phát quận 9, cao đại phát thủ đức, bds, bất động sản, bất động sản quận 9, bds quận 9, bds q9, nhà đất quận 9, đất nền quận 9, đất quận 9, bds thủ đức, đất nền thủ đức, bds thủ đức, nhà quận 9, nhà thủ đức, mua đất thủ đức, mua đất quận 9, đất đai thủ đức, đất đai quận 9, dự án quận 9, dự án q9, đất tđ, đất linh trung, đất bình thọ, đất q9, đất tăng nhơn phú, bất động sản tăng nhơn phú, nhà đất, đất bình thọ, đất đỗ xuân hợp, trường thọ, phan chu trinh, đình phong phú, bưng ông thoàn, dương đình hội, liên phường, nam hòa, tân hòa, bds sài gòn, hcm, tp hcm, hồ chí minh, phước bình, phước long b, khu công nghệ cao quận 9, rạch chiếc, kdc trí kiệt, võ chí công, the minh son
cao đại phát, bds cao đại phát, cao đai phát quận 9, cao đại phát thủ đức, bds, bất động sản, bất động sản quận 9, bds quận 9, bds q9, nhà đất quận 9, đất nền quận 9, đất quận 9, bds thủ đức, đất nền thủ đức, bds thủ đức, nhà quận 9, nhà thủ đức, mua đất thủ đức, mua đất quận 9, đất đai thủ đức, đất đai quận 9, dự án quận 9, dự án q9, đất tđ, đất linh trung, đất bình thọ, đất q9, đất tăng nhơn phú, bất động sản tăng nhơn phú, nhà đất, đất bình thọ, đất đỗ xuân hợp, trường thọ, phan chu trinh, đình phong phú, bưng ông thoàn, dương đình hội, liên phường, nam hòa, tân hòa, bds sài gòn, hcm, tp hcm, hồ chí minh, phước bình, phước long b, khu công nghệ cao quận 9, rạch chiếc, kdc trí kiệt, võ chí công, the minh son
Vị trí tốt có thực sự quyết định tất cả?

Triết lý mà nhà tài phiệt đưa ra trong cuốn “Donald Trump Chiến Lược Đầu Tư Bất Động Sản” chính là “Cải thiện bất kể một vị trí nào”. Ông coi trọng khả năng sáng tạo và việc sự vận dụng đầu óc một cách linh hoạt để thay đổi cách thức sử dụng vị trí như phân chia lại khu vực bất động sản, thay đổi cách sử dụng hoặc cải tiến bất động sản theo một cách nào đó mà có thể gia tăng được ấn tượng trong mắt những người nhìn thấy nó.

 

 

Đơn cử cho triết lý này là Tòa tháp Thế giới Trump tại khu Trung Tâm Liên Hiệp Quốc. Tòa tháp nguyên bản là tòa nhà hai tầng của một nhóm kỹ sư nằm ngang trên con phố đối diện khu Liên Hiệp Quốc tại New York. Khi Trump phát hiện ra tòa nhà này vào năm 1997 ông đã ngỏ ý mua lại và nhóm kỹ sư trên đã nhanh chóng đồng ý bởi giá đất bấy giờ khá cao, họ sẽ có cơ hội tìm kiếm địa điểm lý tưởng hơn cho khu văn phòng mới. Tòa nhà được đánh giá nằm tại khu vực hoàn thiện sở hữu góc nhìn chéo sang phía trụ sở Liên Hiệp Quốc và Sông Đông.

Tuy nhiên, quy định về phân vùng ảnh hưởng lúc bấy giờ không cho phép quy mô xây dựng trên bất động sản với tỉ lệ 10:1. Đồng nghĩa với việc, diện tích khu đất là 37.000 feet vuông, Trump sẽ không được xây tòa nhà mới có diện tích 370.000 feet vuông. Ông cảm thấy cần phải làm một điều gì đó thật khác đối với khu đất đắt đỏ này cũng như tận dụng được không gian của nó. Thật ngẫu nhiên, Trump phát hiện ra quy định cho phép chuyển đổi “quyền sở hữu không gian” không sử dụng của mảnh đất liền kề trên cùng một khu. Theo đó, việc ông phải làm là mua lại tòa nhà từ nhóm kỹ sư và thuyết phục chủ sở hữu các khu bất động sản lân cận bán lại cho mình không gian thừa mà họ không sử dụng. Bằng việc mua lại không gian thừa từ 7 khu đất lân cận, Trump đã đệ đơn xin phép xây dựng khu nhà với diện tích móng 677.000 feet vuông với 376 căn hộ chung cư. Đây được xem là tòa nhà cao nhất New York lúc bấy giờ.

Gọi điện SMS Chỉ đường
Go Top